:: ::

Social Media ist heute in aller Munde. Dabei versteht man darunter nichts anderes, als dass man via Internet Kontakt mit Freunden, Bekannten, Kunden und Co. halten kann. Social Media zeichnet sich durch seine Interaktivität aus, sowie durch die Kontaktfreudigkeit, die heute von besonderer Bedeutung ist. Demzufolge wird es auch in den unterschiedlichsten Branchen sehr gerne und zunehmend häufiger eingesetzt.

Schnell und kostengünstig: Die Immobilienportale

Social Media zeichnet sich aber auch dadurch aus, dass jeder User sofort mitmachen kann. Es handelt sich vereinfacht gesagt also um ein Mitmach-Internet. Diese Interaktivität macht auch den Erfolg der modernen Social Media Portale aus. Dazu zählen auch die zahlreichen Immobilienportale, auf denen jeder Interessent oder Verkäufer seine ganz persönliche Anzeige aufgeben kann. So finden sich Anlageimmobilien auf Privatimmobilien.de genauso, wie Wohnimmobilien oder Praxis- und Büroräume. Der große Vorteil besteht darin, dass weitestgehend auf einen Makler verzichtet werden kann, der nur unnötige Kosten verursachen würde. Ebenfalls können die Immobilienangebote kostenfrei eingestellt werden. Wer also beispielsweise aufgrund des beruflich bedingten Umzugs das Haus oder die Wohnung verkaufen muss, kann eine kostenfreie Anzeige auf den Immobilienportalen schalten.

Diese kann zusätzlich mittels Social Media promotet werden, indem etwa der Link bei Twitter veröffentlicht oder mit dem eigenen Facebook-Profil verbunden wird. Dadurch zieht man neben der ohnehin schon sehr großen Zielgruppe, die die Portale anbieten, noch weitere Interessenten auf die eigene Anzeige. Somit steigert man natürlich auch die Chancen, dass die Immobilie zum gewünschten Preis verkauft werden kann, deutlich. Die Zeiten, in denen Immobilienangebote lediglich in der Tageszeitung oder gar den kostenfreien Wochenblättchen der Region veröffentlicht wurden, sind damit endgültig vorbei.

Der Unterschied zwischen Social Media und Zeitungsinserat

Um nun die vielfältigen Vorteile von Social Media Anzeigen für eine Immobilie gegenüber dem klassischen Zeitungsinserat hervorzuheben, ist es natürlich ebenfalls von Bedeutung, dass man die Unterschiede der beiden Veröffentlichungswege kennt. Zunächst einmal kann man sowohl über die Zeitung, als auch über Social Media eine Vielzahl von Nutzern erreichen. Bei der Zeitung ist diese sogar noch eingegrenzt, da sie oftmals nur regional begrenzt ausgeliefert wird. Social Media, so de.wikipedia.org/wiki/Social_Media, kann dagegen von Jedermann an jedem Ort genutzt werden.

Ebenfalls ist es sehr viel einfacher, ein Inserat in den Immobilienportalen einzustellen, als beispielsweise das Zeitungsinserat. Dafür muss erst ein Text formuliert werden, anschließend muss das Ganze eingesandt werden und nicht selten kommen noch Kosten hinzu, die man sich beim Immobilienportal schlichtweg sparen kann. Auch die zeitnahe Veröffentlichung stellt im Webportal kein Problem dar, denn hier kann sofort, wenn der Verkauf ins Auge gefasst wird, eine Anzeige geschaltet werden. Sobald der Verkauf abgeschlossen ist, kann die Anzeige entfernt werden. Es muss also nicht erst der Ablauf des gebuchten Zeitraums für die Zeitungsanzeige abgewartet werden, was ohnehin dazu führt, dass sich zahllose Interessenten melden, denen man absagen muss. Ebenfalls besteht im Social Media Bereich die Möglichkeit, kostenfrei Fotos der jeweiligen Immobilie einzustellen, die für viele Käufer ein wichtiges Entscheidungskriterium sind. Diese Mühe macht sich beim Zeitungsinserat so gut wie keiner, zumal hier nur noch zusätzliche Kosten anfallen würden.

Erfolge auf globaler Ebene: Immobilien weltweit suchen und finden

Gerade im Bezug auf die Ansprache einer Zielgruppe kann der einzelne Immobilienverkäufer mit Social Media deutlich mehr erreichen. Während die Zeitungen regional, maximal aber national begrenzt sind, sieht es bei Social Media gänzlich anders aus. Im Vergleich zu einem regionalen Anzeiger, wie etwa www.wochenblatt.de, kann das eigene Haus auch an einen Texaner, einen Spanier oder Russen verkauft werden. Diese Personen erreicht die klassische Zeitung hingegen so gut wie nie.

Ebenfalls bietet sich für denjenigen, der eine Immobilie an seinem neuen Wohnort sucht, sehr viel einfacher, wenn er das Internet zu Rate zieht. So kann der gebürtige Münchener beispielsweise seine Wohnung in Essen problemlos finden, wenn er das Internet nutzt. Sucht er über die Zeitung, hat er hier nur wenig Glück oder muss sich die regionalen Zeitungen erst bestellen, um Einblick in die dort veröffentlichten Zeitungsinserate für Immobilien zu erhalten.